몬테레이시는 멕시코의 주요 산업 지역으로 간주되며 지속적으로 공격적으로 성장하려는 지역 목표를 가지고 있습니다. 따라서 생산 및 보관에 적합한 특성을 갖춘 창고를 찾는 것이 날이 갈수록 어려워지고 있습니다.

지난 2~3년 동안 Nearshoring은 전 세계적으로 힘을 얻고 있으며 주요 고객과 더 가까운 곳으로 공장을 이전하는 데 수십억 달러가 할당되고 있습니다.

Nearshoring에는 문화적 친화성, 배송 시간 단축, 투자 규모 축소, 변화에 대한 유연성 향상, 커뮤니케이션 개선, 물류 단순화, 통제 강화 등 다양한 이점이 있습니다.

의심의 여지 없이 멕시코, 특히 몬테레이는 지역적으로나 전 세계적으로 공장과 와이너리를 설립하기에 좋은 지역으로 자리매김하고 있습니다.

이러한 필요성의 결과로 인테그라 산타 로사(Integra Santa Rosa) 산업 단지가 탄생했습니다. 지역 및 국제 기업의 제조 및 보관을 촉진하기 위해 개념화되고 조성된 공원입니다.

Integra Santa Rosa는 주요 파트너가 바로 산업가이기 때문에 산업가를 매우 잘 이해합니다.

아래에서는 국내 시장에 존재하는 이 독특한 공원의 도시화 특성을 소개하겠습니다.

하나: 지리적 위치:

국내 및 국제의 빠르고 넓은 도로에 즉시 접근할 수 있습니다.

노동자 계층 및 임원형 도시 지역에 전략적으로 근접합니다.

몬테레이 중심에서 20km 떨어진 메뉴입니다.

미국 국경에서 200km도 채 안 떨어져 있습니다.

2: 공통 서비스:

식수 및 배수. 멕시코 북부와 몬테레이도 예외는 아니며 물과 공급 허가가 부족하지만 인테그라 산타 로사(Integra Santa Rosa)의 경우 필요한 허가와 공급 보안을 갖추고 있습니다.

숨겨진 시설. 전기 네트워크, 광섬유 및 전화 케이블은 시각적 오염을 줄이거나 제거하는 지하 덕트를 통과하며 폭우나 대형 트럭 통행으로 인해 발생하는 외부 손상으로부터 보호됩니다.

24 7 보안 서비스 입구에 보안부스 설치, 개인감시, 보안카메라가 장착된 드론으로 인테그라산타로사의 보안이 보장됩니다.

콘크리트 도로. 우리는 콘크리트로 건설된 넓은 도로를 보유하고 있어 40년 이상 포장 도로의 안정성을 보장합니다. 교통량이 많은데도. 유명한 움푹 들어간 곳은 안녕입니다.

전기 설치 카테고리 33 클래스 A. Integra Santa Rosa에서 사용되는 표준이며 변동 및 중단을 줄이거나 제거하기 위해 업계에 제안되는 것입니다.

고속 광섬유. 현대 회사는 인터넷 없이는 작동하지 않으므로 서비스 보안과 좋은 대역폭이 필수적입니다. 이러한 요구 사항을 충족하기 위한 최선의 선택은 의심할 여지 없이 숨겨진 덕트를 통해 공원에 배포하여 손상으로부터 보호하는 광섬유입니다.

3: 연구 및 허가.

세계적 수준의 산업단지를 건설하려면 창고와 거리의 안정성과 내구성, 물과 전기 등의 서비스 공급, 엄격한 안전 기준 모니터링 또는 홍수 예방을 보장하는 여러 연구와 허가가 필요합니다. .

인테그라 산타 로사(Integra Santa Rosa)와 같은 세계적 수준의 공원은 귀하의 비즈니스와 그것이 건설되는 곳의 개발 자체가 국제 표준에 따라 구축되어 귀하를 보호하고 효율적으로 일할 수 있도록 보장합니다.

4: 모듈식 건설 시스템.

우리의 콘크리트 시스템은 고품질과 내구성을 갖춘 조립식 벽에 적합하여 빠르고 안전하며 시각적으로 매력적인 시공과 경쟁력 있는 가격을 가능하게 합니다.

다섯째: 귀하의 필요에 맞게 배송됩니다.

2,800m2부터 공간, 마감, 조명, 환기 및 단열을 정의합니다.

마찬가지로, 보, 기둥, 포장의 하중 용량, 플랫폼 유형 및 접근 방식을 정의하여 구조 설계를 맞춤화합니다.

6: 비즈니스 센터.

귀하의 비즈니스에 대한 기본적인 지원부터 정교한 지역 및 글로벌 홍보 서비스까지 포괄적인 솔루션을 제공하기 위해 만들어진 비즈니스 센터입니다.

이 비즈니스 센터에서 제공되는 내용을 요약하는 것은 더 많은 깊이와 시간이 필요한 주제입니다... 인테그라 산타 로사(Integra Santa Rosa)를 전국 아방가르드 공원으로 자리매김하는 이 개념에 대한 자세한 내용은 출판물을 참조하십시오. 그리고 글로벌 시장.

7: 세분화.

일반적 특성:

총 면적: 105,000m2.

대략적인 판매 가능 면적: 58,864m2.

로트 수: 21.

대략적인 부지 면적: 2,800m2.

도로의 평균 폭: 23m.

보도의 평균 폭: 3.5m.

앵커 기업: Tubos Regios(10,000m2 이상), Integra Business Center(2000m2 이상).